个人出租不动产怎么交税？

2024-12-17 04:42:46 理财

个人包括了个体工商户和其他个人，其他个人指的是自然人。
1. 个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
2. 其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
3. 非住房主要是商铺、写字间等非居住性用房。出租非住房应纳增值税＝含税销售额÷（1 5%）×5%；出租住房应纳增值税＝含税销售额÷（1 5%）×1.5%。

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