销售异地不动产预缴增值税的计算方法如下：
1. 对于适用一般计税方法的情况，应预缴税款计算公式为：
应预缴税款 = （全部价款和价外费用 - 支付的分包款）÷（1 11%）× 2%;
2. 对于适用简易计税方法的情况，应预缴税款计算公式为：
应预缴税款 = （全部价款和价外费用 - 支付的分包款）÷（1 3%）× 3%。
