不动产租赁业务在税务处理上有着明确的指导原则。根据国家税务总局的规定，当企业或个人将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或个人用于发布广告时，这一行为应被归类为经营租赁服务，并据此缴纳增值税。
对于一般纳税人而言，税率定为9%，但如果所涉及的项目属于老项目且符合简易征收的条件，则可以享受5%的较低税率。相比之下，小规模纳税人统一适用5%的税率，并且需要注意的是，他们不享有疫情相关增值税优惠减免的政策。
