大连房贷指南：公积金与商业贷款申请条件详解
在大连购房，贷款是许多人的选择。大连房贷主要包括公积金贷款和商业贷款两种类型。以下是它们的申请条件详解，帮助您更好地了解并作出决策。
一、商业贷款申请条件：
1. 具有大连市户籍，或者在大连连续工作并近2年内有至少12个月的个税缴纳记录。 2. 年龄达到18周岁，具备完全民事行为能力。 3. 有稳定的收入来源和良好的职业背景。 4. 具备优良的信用记录，能够按时还款。 5. 提供购房合同及首付款收据。 6. 需提供担保，确保贷款安全。
二、公积金贷款申请条件：
1. 在大连拥有公积金账户，并且开户时间超过90天。 2. 从申请公积金贷款之日起，借款人有连续3个月以上的公积金缴存记录。 3. 信用记录良好，确保贷款信誉。 4. 年龄达到18周岁。 5. 借款人及其配偶正在偿还的房贷不超过两笔，且没有未偿还的公积金贷款。 6. 提供购买商品房的相关手续和首付款证明。 7. 借款人能够办理房产抵押手续，确保贷款抵押权得到保障。
请注意，以上内容仅供参考，具体的申请条件和流程可能因银行或公积金管理中心的要求有所不同。因此，在申请贷款前，建议您直接咨询相关机构以获取最准确的信息。
