2024-12-11 06:41:48
理财
《土地增值税暂行条例》明确指出,任何单位或个人在转让国有土地使用权及其上的建筑物和附着物(统称为房地产)并从中获取收益时,均被视为土地增值税的纳税人。这意味着,他们必须遵循该条例的规定来缴纳相应的税款。
具体来说,第五条规定了纳税人因转让房地产而获得的收入类型,这包括但不限于现金、实物以及其他形式的收入。基于这一条款,当房产完成过户手续后,如果原投资方选择将其回购,那么这种交易实际上等同于原投资方用现金购买了房产。因此,在这种情况下,企业需要同时支付增值税和土地增值税。

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